Exposé 1979

*VERKAUFT* Ein Juwel in Hanau: Charmantes EFH mit großem Grundstück in Main- und Schlossnähe!

  • Objekt-Nr:
    1979
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    63454 Hanau

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 675.000,00 EUR
  • Käuferprovision: 3,57 % vom Netto-VerKaufspreis inkl. gesetzl. Mwst. vom Käufer

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 187 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl separater WC's: 4
  • Anzahl Balkons: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 787 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Hobbyraum, Weinkeller
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Rollladen: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1968

Verwaltung

  • verfügbar ab: 01.09.2025

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 16.07.2024
  • gültig bis: 15.07.2034
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 215,04 kWh/(m²a)