Exposé M1532

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Alles wird neu! Erstbezug nach Neusanierung - 2 Zi. Whg im EG eines Denkmalgeschützten Hauses in Babenhausen/Sickenhofen!

Diese schöne barrierearme (3 Stufen wären zu überwinden) 2 Zi. Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in Babenhausen/Sickenhofen.


Wohnfläche ca. 72 m²

Miete: 700,- € + 180 € NK
Kaution: 3 MM
Frei ab: 01.01.2024



Aufteilung:
Eingang in die Diele/Flur, gefliest ca. 9,50 m²
Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, teil gefliest + Vinylboden in Holzoptik ca. 38,00 m²
Abstellraum, gefliest ca. 2,00 m²
TGL-Badezimmer, gefliest, mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC ca. 7,00 m²
Schlafzimmer, Vinylboden in Holzoptik ca. 15,50 m²

Weitere Informationen

- Erstbezug nach kompletter Neusanierung (voraussichtliche Fertigstellung
Dezember 2023)
- Neue Fenster
- Neue Heizkörper
- Neues Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und niedriger Wanne
- Neue Vinylböden und Fliesenböden
- Neue abgehängte Decken, dennoch ca. 2,72m Deckenhöhe
- Wände/Decken neu angelegt mit Malervlies
- neue Stromleitungen
- Neue Strom-/Sat-/Landosen, jedes Zimmer ist mit vielen Steckdosen und
Landosen ausgestattet
- Neue Türen
- neue Gaszentralheizung
- Sandstein nur optisch vorgesetzt, Wandstärke Außenwand insgesamt ca. 50cm
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- gemeinsamer Fahrradraum
- eigener Kellerverschlag (ca. 6m²)
- Satellitenanschluss
- Internet laut Telekom bis zu 250 Mbit/s möglich
- Autostellplatz für kleinen PKW im Hof, ansonsten Parkmöglichkeiten an der Straße

Energieausweis laut Gesetz nicht nötig.

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter!