Exposé M1495

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Feldrandlage und Erstbezug nach Neusanierung - 2,5 Zimmerwohnung plus herrlichem Wintergarten und neuer Einbauküche in Kahl!

Diese großzügige 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-3 Parteienhauses.

Wohnfläche ca. 114 m²

Miete: 1140,- € + 220,- € NK (Fixe Nebenkosten, keine Endabrechnung, zuzügl. Strom, Telefon und Müll)
Kaution: 3 MM
Frei ab: nach Vereinbarung

Aufteilung:
Eingang in die Diele, Laminat, ca. 6,50 m²
Küche mit neuer Einbauküche, gefliest, mit Durchgang zum Vorraum, ca. 13,00 m²
Vorraum, gefliest in Holzoptik, mit Ausgang zum Balkon und Hof, ca. 7,00 m²
Balkon/Loggia, komplett überdacht (ca. 5m²) nach DIN, ca. 2,50 m²
Tageslicht-Badezimmer, gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC, ca. 6,00 m²
Schlafzimmer, Laminat, ca. 19,00 m²
Wohnzimmer, Laminat, mit Kachelofen und Durchgang zum Esszimmer, ca. 19,00 m²
Esszimmer,Laminat, mit Durchreiche und Durchgang zum Wintergarten, ca. 19,00 m²
Großer Wintergarten, beheizbar, gefliest, ca. 22,00 m²

Beschreibung der Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kahl am Main in direkter Feldrandlage. Die nahe gelegene Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradausflügen ein.

Weitere Informationen

- Erstbezug nach Neusanierung
- neuer herrlicher Wintergarten mit Fußbodenheizung, eingelassenen Steckdosen,
mit elektrisch öffenbaren Dachfenster-Elementen und einer Auffahrtrampe
- Neue Einbauküche mit Induktionsherd, versenkbarer Backofentür, Spülmaschine,
und Kühl-Gefrierkombi
- Abgehängte Decken mit Schrittschallschutz und Glasfasertapeten
- Neue Fenster mit größtenteils elektr. Rollläden
- Neues Tageslicht-Duschbad, barrierearm mit beheizbarer Sitzmöglichkeit,
Regendusche, Wandschrank und japanischer Bidet-Toilette
- Neue Laminatböden und Fliesen in Holzoptik
- Neue Stromleitungen, Schalter und Steckdosen
- erneuerter Balkon
- Herrlicher Blick auf Felder und Wiesen
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- 1 bis 2 Autostellplätze
- Zusätzliche Stauraummöglichkeit in gemeinsamer Garage
- Satellitenanschluss
- Internet über Telekom 100Mbit Leitung


Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter