Exposé B983

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Grundstücksgröße: 689 m² + 27 m²

Bebauung:
- Bebaubar nach §34 Umgebende Bebauung
- Dieses Hanggrundstück mit süd-westlicher Ausrichtung ist mit einem älteren Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1850, kein Denkmalschutz) bebaut, bei welchem eine Restaurierung jedoch nicht mehr lohnenswert scheint und daher abgerissen werden sollte.
- Bebaubar nach $34 Baugesetzbuch, umgebende Bebauung, mit einem freistehenden Ein- oder Mehrfamilienhaus nach Rücksprache mit dem Bauamt Markt Schöllkrippen.
- Grundstück grenzt an Wiesen mit Bachverlauf
- Bei Neubau auch unterirdische Stromversorgung möglich

Beschreibung der Lage

Westerngrund (bestehend aus den Ortsteilen, Huckelheim, Oberwestern, Unterwestern) ist ein ruhiger
Ort im Grünen, mit ca. 2000 Einwohnern, umringt von den Wäldern des Vorspessarts.
In Westerngrund befinden sich Kindergarten und Grundschule, für Einkaufsmöglichkeiten gibt es
Metzger, Bäcker und mehrere Speiselokale. Bushaltestellen sind ebenfalls vorhanden.

In der nächst größeren Ortschaft Markt Schöllkrippen in ca. 2,5km Entfernung, findet man sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Baumarkt), Kindergärten, Haupt- und Realschule, sowie Ärzte,
Apotheken und Pflegeeinrichtungen. Ebenso sind mehrere Busverbindungen und ein Bahnhof der
Kahlgrundbahn vorhanden, über welche man Hanau erreichen kann.

Gelnhausen, als auch die Autobahnauffahrt auf die A66 Richtung Hanau/Frankfurt oder Richtung Fulda,
lassen sich in ca. 10 Fahrminuten erreichen.

Aschaffenburg befindet sich in ca. 25 Minuten Entfernung.

Weitere Informationen

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Verkäufer!