Exposé M1432

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese moderne 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu erbauten Niedrig-
Energie-Haus (KFW 70) mit Aufzug in zentraler Lage.

- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- integrierte Küche mit hochwertiger EBK
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Büro- oder Gästezimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
- Bad mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine
- Abstellkammer

Beschreibung der Lage

Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 7.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, sowie auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot , durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. In Kahl halten die Regionalzüge nach Frankfurt/M. und Aschaffenburg . De Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen!

Weitere Informationen

* Garage - direkter Zugang zum Lift
* Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Gas-Brennwert-Heizung
* 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
* wärmespeichernde Geschossdecken
* Gebäude mit hochdämmenden Materialien KFW70
* Aufzug
* Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine
* digitale Sat-Anlage
* elektrische Rollläden
* bitte keine Haustiere

Energieausweis wurde beantragt

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter