Exposé B981

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Grundstücksgröße: ca. 609 m²

Bebauung:
Bebaubar nach §34 Umgebende Bebauung
Grundstück mit Nebengebäude (Bj. 1964), derzeit als Werkstatt mit
Lager genutzt, Umnutzung als Wohn- oder Wohn- und Geschäftshaus
ist vorstellbar. Das Gebäude (ca. 21m x 8,60m Grundfläche) besteht aus
2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss, nicht unterkellert.

Zusätzlich lässt sich ein freistehendes Haus (ca. 12m x 13m) auf dem
restlichen Grundstück erbauen. Beim Abriss des Nebengebäudes wären
auch 2 Häuser (mit jeweils ca. 9,5m x 12m Grundfläche) möglich.

Beschreibung der Lage

Dieser Bauplatz ist im Ortsteil Hörstein von Alzenau gelegen.
Sie finden in Hörstein einen Supermarkt und etliche gute Geschäfte und alles was das Leben sonst angenehm macht. Alzenau selbst bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit allen Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die bis nach Hanau führende Kahlgrundbahn und die dortigen Anschlüsse der SB und der Bahnanschlüsse nach Frankfurt und Gelnhausen sehr bequem.

Auch die BAB-Anbindungen nach Frankfurt, Würzburg, Gießen sind ausgezeichnet. Alzenau genießt durch seine schöne Lage am Rande des Spessarts, den Flair seiner imposanten Burg, der gemütlichen Weinlokale in Alzenau selbst und seinen eingemeindeten Stadtteilen, den Ruf einer liebenswerten Kleinstadt in Unterfranken (ca. 19.000 Einwohner).
Hier lässt es sich gut leben!

Weitere Informationen

Kaufpreis inklusive Erschließungskosten

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Verkäufer!