Exposé 1948A

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das behagliche Haus mit 5 Zimmern, 2 Bädern und dem teilweise wohnlich ausgebautem Dachboden befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im Ortsteil Großwelzheim. Der gepflasterte Hof mit großem Carport geht in den großen Garten über.
Der Platz vor der Haustür wurde überdacht und lädt zu gemütlichem Verweilen ein.

Erdgeschoss:
Eingang in Diele mit kleinem Abstellraum
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche ist vom Flur wie auch vom Esszimmer zu betreten
Das TGL-Duschbad ist hell gefliest

Obergeschoss:
Hier befindet sich das Schlafzimmer
das Kinderzimmer
ein Durchgangszimmer
TGL-Bad mit Wanne

Der Dachboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und ist beheizbar.

Beschreibung der Lage

Karlstein mit seinem OT Großwelzheim bietet Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Freizeit -Angebot mit vielen Seen und schönen Spazierwegen zum nahe gelegenen Main machen diesen Ort als Wohndomizil sehr beliebt. Karlstein liegt an der B 8, so dass Hanau und Aschaffenburg schnell erreichbar sind. Ebenso schneller Anschluss an die Autobahn Richtung Würzburg, Frankfurt und Gießen.
Karlstein ist gut versorgt durch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule. Zu den weiterführenden Schulen in Aschaffenburg, Alzenau oder Hanau bestehen sehr gute Bus- oder Bahn-Verbindungen.

Weitere Informationen

- großer Gewölbekeller
- Waschmaschine und Trockner finden im gefliesten Nebengebäude Platz,
aber auch im Bad Anschluss für Waschmaschine.
- großer Carport mit Verbundsteinpflastern
- Gastherme und Schornstein wurden 2009 erneuert
- 2009 neuer Laminatboden im EG und OG
- Im Esszimmer befindet sich ein Kaminofen.

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Verkäufer