Exposé E944

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in unverbaubarer Mainlage in einer ruhigen vom Verkehr abgelegenen Straße.

Eingang in Diele mit Garderobe ca. 4,50 m²
Gäste-WC ca. 2.00 m²
Wohn- Essbereich ca. 29,00 m²
mit Ausgang auf überdachten S-Balkon (ca. 7,50²) nach DIN ca. 3,70 m²
Schlafzimmer ca. 11,00 m²
Küche mit EBK ca. 6,00 m²
TGL- Bad mit Wanne und Duschkabine ca. 8,00 m²

Beschreibung der Lage

Großkrotzenburg ist ein beliebter Wohnort südlich von Hanau (ca. 5 km Hanau Stadtmitte) in Richtung Aschaffenburg. Hier finden Sie alles, was Sie zu Ihrem täglichen Bedarf benötigen. Da Großkrotzenburg alles bietet was das Leben angenehm macht, lässt es sich hier mit hohem Freizeitwert gut leben. Es gibt unter anderem einen wunderschönen großen Freisee mit Badeanstalt, ein Hallenschwimmbad, gute Restaurants und eine schöne Mainuferpromenade
Ein guter Standort, begünstigt auch durch die Autobahnanbindung A 66 Aschaffenburg-Hanau/Frankfurt/Giessen/Fulda sowie an die A3 Frankfurt-Würzburg

Weitere Informationen

- Ruck-Zuck-Treppe zum eigenen Spitzboden
- Doppelparker für 2 PKW´s im Kaufpreis enthalten
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum
- Gemeinsamer Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Satelliten-Anschluss
- Gasheizung
- Alle Räume sind tapeziert und hell gestrichen
- Hausmeister vorhanden
- Diese schöne Wohnung ist sofort bezugsfrei
- Betriebskosten: ca. 209 €
- Instandhaltungsrücklagen: 48 €

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Verkäufer